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Außen-Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt.
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Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1710 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Ein massiver Anbau erfolgte ca. 1979. Das rund 743 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Erholung.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Etagen bequem erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer eignet. Zur Wohnfläche kommt zusätzliche Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen. Weitere Kellerräume bieten Platz für diverse Gegenstände.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche. Der große, einladende Wohn-/Essbereich schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und vervollständigt diese Etage.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden WC.
Der Außenbereich dieser Immobilie bietet viel Platz zum Erholen und eignet sich hervorragend als Spielfläche für Kinder. Von der Einfahrt führt ein gepflasterter Weg direkt zur Terrasse.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet großzügigen Raum sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft damit die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1710 in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Ein massiver Anbau erfolgte ca. 1979. Das rund 743 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Erholung.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Etagen bequem erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer eignet. Zur Wohnfläche kommt zusätzliche Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen. Weitere Kellerräume bieten Platz für diverse Gegenstände.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche. Der große, einladende Wohn-/Essbereich schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und vervollständigt diese Etage.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden WC.
Der Außenbereich dieser Immobilie bietet viel Platz zum Erholen und eignet sich hervorragend als Spielfläche für Kinder. Von der Einfahrt führt ein gepflasterter Weg direkt zur Terrasse.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet großzügigen Raum sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft damit die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
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Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Haus sind sowohl einfach- als auch doppelverglaste Fenster verbaut. Die Wohnräume wurden mit unterschiedlichen Bodenbelägen wie Laminat, PVC, Teppichboden und Fliesen ausgestattet, die dem Haus eine wohnliche und einladende Atmosphäre verleihen.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich stehen vor der Garage weitere Stellflächen zur Verfügung, ideal für Besucher oder ein zusätzliches Kfz.
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die Größe des Gartens eignet sich dieser optimal als Spielfläche für Kinder und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Raum und Möglichkeiten suchen.
Im Haus sind sowohl einfach- als auch doppelverglaste Fenster verbaut. Die Wohnräume wurden mit unterschiedlichen Bodenbelägen wie Laminat, PVC, Teppichboden und Fliesen ausgestattet, die dem Haus eine wohnliche und einladende Atmosphäre verleihen.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich stehen vor der Garage weitere Stellflächen zur Verfügung, ideal für Besucher oder ein zusätzliches Kfz.
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die Größe des Gartens eignet sich dieser optimal als Spielfläche für Kinder und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Raum und Möglichkeiten suchen.
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Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Alsdorf. Ruhig gelegen und doch zentral lassen sich hier tolle Sommerabende verbringen.
Betzdorf ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Siegen sind es ca. 25 Fahrminuten mit dem Pkw.
Im Ort sind sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule ansässig. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, weiterführende Schulen usw. sind binnen weniger Fahrminuten zu erreichen.
Alsdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an.
Alsdorf liegt in der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und damit in den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds. Umgeben von waldreichen Erhebungen ist sie eingebettet im Tal der Heller (östlicher Sieg-Zufluss), in die in der Ortschaft die von Süden kommende Daade einmündet. Unmittelbar an das Gebiet der Gemeinde grenzt das „Imhäusertal“.
Betzdorf ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Siegen sind es ca. 25 Fahrminuten mit dem Pkw.
Im Ort sind sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule ansässig. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, weiterführende Schulen usw. sind binnen weniger Fahrminuten zu erreichen.
Alsdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an.
Alsdorf liegt in der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und damit in den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds. Umgeben von waldreichen Erhebungen ist sie eingebettet im Tal der Heller (östlicher Sieg-Zufluss), in die in der Ortschaft die von Süden kommende Daade einmündet. Unmittelbar an das Gebiet der Gemeinde grenzt das „Imhäusertal“.
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Sonstige Angaben
Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1710
- Endenergiebedarf
- 186,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.10.2029
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Elektro